Exklusiv Etagenwohnung - Kauf - Grömitz
Schnäppchen 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Ihre Chance für ein Stück Meer im schönen Ostseebad Grömitz
183.900 €
Grömitz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
23743
Ort
Grömitz
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Stellplätze
1
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Nein
Außen-Provision
3,57%
Fahrstuhl
Hausgeld
350 €
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Exklusiv
Beschreibung:
In ruhiger Lage wartet diese attraktive Wohnung im dritten Obergeschoss auf neue Eigentümer. Nah am Golfplatz und Zoo gelegen, gelangen Sie auch in wenigen Minuten zum Strand, Kurpark oder in der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls gut erreichbar.Auf knapp 60 qm bietet die Wohnung ein komfortables Wohnerlebnis. Große Fenster sorgen für viel Licht und ein einladendes Wohngefühl. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit Ausblick ins Grüne. Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für einen großzügigen Schlafbereich und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Tageslicht ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und die Möglichkeit zur Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenkellers und eines Fahrradkellers.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnkomplex. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gut angebundene Lage suchen, nahe den Freizeitmöglichkeiten von Grömitz.
Lagebeschreibung:
Grömitz ist ein malerischer Küstenort an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Charakteristisch für diese Region ist die entspannte Atmosphäre, die durch die Nähe zum Meer und die weitläufigen Sandstrände unterstrichen wird.Grömitz ist ein Ort voller maritimen Charmes und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Küste lädt zu langen Spaziergängen am Strand ein. Das lebendige Ortszentrum und die kilometerlange Strandpromenade mit etlichen Geschäften und Cafés vermittelt einen einzigartigen Flair.
Die unmittelbare Nähe zur Lübecker Bucht und die kurze Entfernung zu weiteren beliebten Urlaubszielen wie Fehmarn und Timmendorfer Strand machen diesen Ort zu etwas Besonderem.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1975
- Endenergieverbrauch:
- 131 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 16.08.2028
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1975
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Ausstattungsbeschreibung:
- Etagenwohnung im 3.Obergeschoss- knapp 60 m² Wohn-/Nutzfläche
- 2 Zimmer
- Deckenhöhe ca. 2,55 m
- Haustür-Gegensprechanlage
- teilweise erneuerte Fenster
- Einbauküche
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
- Wohnräume ausgestattet mit Laminat
- Bad, Küche, Diele und Windfang gefliest
- Balkon angrenzend an Wohnzimmer
- Fahrstuhl
- PKW-Stellplatz
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Trockenkeller
- Kabel-TV
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit des Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.Der Verkauf erfolgt im Kaufpreisangebotsverfahren. Das Kaufpreisangebotsverfahren ist keine Auktion und auch kein Bieterverfahren.
Gerne können Sie nach einer Besichtigung des Objekts Ihr Kaufpreisangebot abgeben. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Hierbei entscheiden in der Regel unter anderem: die Anzahl und Höhe der eingegangenen Angebote. Die letzte Entscheidung über die Annahme eines Kaufpreisangebotes liegt immer beim Verkäufer.
Haben Sie Fragen zum Kaufangebot? Dann können Sie uns gerne kontaktieren.
Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57%, inklusive der ges. Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Makleralleinauftrag mit dem Verkäufer. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: